Windows 7

Coucou !

Après la dalle, les maçons ont enlevé les fenêtres, et commencent à réorganiser les ouvertures. C'est cool ça commence a ressembler de plus en plus à ce que ça devra être.

Bientôt les nouvelles menuiseries et le nouveau toit !

Bises

Vue mer ? Vue mur ? again....

Coucou les amis !

Les voisins de derrière ont commencé leur travaux, on a une bonne idée de ce que va rendre l'agrandissement au final. Et bah c'est pas tout mal ca va pas me cacher trop, et ca sera tout neuf tout beau. Va falloir couper les pommiers, baisser le mur et ça sera good.

Bon après ce périple statistique, je vais relancer les travaux de maconnerie c'est partit. Après devis fenêtres, devis poêle et éco-prêt banque. J'ai encore du retard dans le planning on dirait !!!!

La bise

License to build

Hello !

De retour après un long silence radio. Les vacances sont passées, on va pouvoir se remettre à fond dans les travaux. Ou alors on aurait pu passer ses vacances à fond dans les travaux? bref je sais plus trop...

J'ai enfin reçu mon autorisation de travaux pour changer mes fenêtres et mon toit. Enfin a quelques restrictions près, sinon c'est trop facile. Il faut que ma baie vitrée arrière soit plus haute que large...dommage car le mur à cet endroit là est pas bien haut...et à priori je n'aurais pas le droit de mettre de volets roulants, alors que c'est déjà l'existant...va falloir que j'aille faire un tour à la mairie again moi...

Prochaine étape, déblaiement des derniers gravats et maçonnerie. A voir ce que je peux faire seul. Ensuite devis des fenêtres et passage chez le banquier pour l'éco-prêt....Et il faut que je voie ce que je fais pour mettre une dalle uniforme...

C'est repartit les amis, stay tuned !

Vue mer ? Vue mur ? (suite)

Coucou tout le monde !

Pas grand chose de nouveau depuis les tuyaux, a part quelques tour de dechet' et le petage du carrelage qui a commencé. Rien de bien photogénique donc....

Sauf que ce soir la voisine m'interpelle alors que je passais dans mon jardin....la voisine du fond ce coup-ci, côté mer. Et donc je rejoins leur maison, avec un magnifique terrain, pour parler de notre affaire de mur.

Et là, la dame s'est révélée très sympa, comprenant tout à fait qu'une vue mer est mieux qu'une vue mur. Anticipant le fait que je ferai une baie vitrée en arrière, elle est tout à fait d'accord pour que j'enlève une plaque (voire plus) pour le départ, et propose même que nous nous arrangions par la suite pour faire un petit mur plus bas et plus joli ! Parfait quoi. De plus les arbres de chez eux qui sont devant le mur seront enlevés pendant les travaux de leur agrandissement.

Et donc c'est bien partit pour la vue mer du salon ! :)

Youpi quoi !

Où sont passés les tuyaux ?

Salut tout le monde !

Beaucoup de travail abattu ce WE dans le cadre de notre opération "extreme Make-over". Pour l'occaz du gros chantier de réfection des réseaux d'eaux et de remise à plat du terrain, j'ai fais appelle à une équipe de choc. Vendredi en début de soirée arrivent Ced et Anso from Lorient, premier apéro à la maison du coup en attendant la deuxième équipe, Delf, Ju et Jérome, venus de la banlieue de chiau ! Enfin chateau gontier quoi ! Visite du chantier de nuit, qqs binouze de bienvenue, et il est déjà 1h30, faut se lever à 8h le lendemain, au lit !

Debout en petite forme, gros petit déj, et c'est partit, Jérôme fait virevolter sa mini-pelle un peu partout, et le reste de l'équipe déblaye, débroussaille, burine, trimballe les tonnes de gravier, boit qqs binouze, fait des tours de déchet', .... Ca fourmille de partout et ca fait bien plaisir de voir que tout le monde s'implique a donf dans les travaux.

Dans l'enthousiasme des tranchées, un coup de godet malencontreux déboite le compteur d'eau, et hop en qqs minutes j'ai un petit étang sur mon terrain, la classe. Au final ca s'est arrangé assez rapidement, M. véolia a pas trainé ! Au soir du samedi toutes les gaines étaient posées, il ne restait plus qu'un côte de la maison à drainer et un regard d'eau de pluie a poser. Tout le monde (enfin je crois) était bien naze le soir, moi le premier, et un BBQ et un digo plus tard tout le monde était couché vers minuit ! Et oui pasque le dimanche c’est redebout 8h15. Une matinée enchainée à un rythme de fou pour finir les tranchées, remblayer de gravier et faire même un peu de rab en délimitant la future terrasse et créer une nouvelle allée devant pour la nouvelle future porte. C'est marrant une allée qui débouche sur une fenêtre ! :)

On a fini le WE autour d'une bonne table en bord de mer sous le soleil ! C'était l'idéal, on est quand même au bord de mer, fallait bien qu'on la voit un peu du WE.

Au final je me retrouve avec des réseaux neufs, des tuyaux bien enterrés, un jardin nickel et même un banc en garnit rose en bonus. Encore un gros merci à tout le monde pour vos efforts, et une mention spéciale à Mister Houdayer sans qui le chantier aurait été bien plus hasardeux.

Poteau rentrant

Coucou les amis !

Et voila les poteaux sont en place, la poutre métallique de soutient aussi. Les étais sont enlevés à part ceux du haut, notre pote charpentier doit encore passer consolider tout ça. Les gravats ont été enlevés aussi, ca fait plus propre et ca va me permettre de commencer mes tranchées extérieures. Maintenant je dois poser mon permis de construire pour modification des façades. On s'oriente de plus en plus vers un changement d'emplacement de la porte d'entrée, pour la mettre devant à gauche. Ça rendra l'intérieur beaucoup plus facile à organiser. Il faudra aussi changer les fenêtres de devant à droite pour en mettre des moins hautes et qui s'ouvrent différemment afin de pouvoir caler une cuisine de se côté là. Vive le prêt à taux zéro pour l'amélioration thermique ! Du coup les menuiseries seront neuves presque partout, à voir ce que je fais avec les fenêtre du haut....Je vais pouvoir en attendant le permis commencer à poser les réseaux d'eaux, et un gars d'EDF passe la semaine prochaine pour voir si il est possible de déplacer le compteur électrique, qui est gênant la où il est !

ps: merci à ned pour le titre de ce billet :)

Laisse béton

Bonsoir à tous !

Une grand pas a été franchit aujourd'hui dans notre épopée fantastique de remise à neuf, au milieu d'un fatras de gravats qui restent encore à évacuer, et des bouts de murs rescapés, pour l'heure, du marteau piqueur Bosh bleu, j'ai eu la surprise de voir deux semelles de béton toute fraichement coulées. Et ça ça veut dire quoi ? Bah que la phase de re-construction commence ! Et ouai ! Donc les maçons on coulés 2 gros cubes de béton d'où ressortent des fers à béton. Il coulerons dessus deux poteaux cylindriques (à l'aide des tubes cartonnés ci-dessus), un qui soutiendra la poutre métallique soutenant le plancher, et un pour reprendre l'effort en milieu de toiture arrière.
Bon là pour tout vous dire avec le bordel qu'il y a j'ai un peu de mal à me représenter la taille des futures pièces, mais bon, une fois que l'étape maçon sera passée et que le chantier sera propre il sera temps de voir où l'on place les cloisons et de commencer à monter du placo !
Ca devrait encore changer de gueule dans la semaine, so stay tuned !

Bonne nuit les ami(e)s à bientôt

Maçon 1 - Escalier 0

Coucou tout le monde !

Après un jeudi ensoleillé et donc des ouvriers absents, nos chers maçon sont passés vendredi. Il m'ont fait un beau tas de gravats devant la maison, pfff dire que j'ai faillit devoir amener tout ça en 57 tours de remorques à la déchetterie....

Le chantier est donc déblayé, l'escalier de l'entrée est parti, la cloison entre les deux chambres du haut est tombée, et ce midi le mur entre l'ancien salon et l'ancienne salle de bain était enlevé également. Ils ont apparement du renforcer la charpente en remettant une moitié de panne pour rattraper l'effort en milieu de toiture, vu que le mur de refend restant va tomber. Panne ? refend ? -> google. Comme quoi bricoler est instructif ! :)

C'est de plus en plus bientôt à moi de jouer les amis, et là ca va y aller ! Un message tous les jours au moins pour vous permettre de suivre l'evolution fulgurante entre un taudis et un petit palace....Heu ah non ce WE j'ai une pendaison de crémaillère..le 28 juin je suis à crozon, le 4 juillet à angers.....heu......Bon bah les soirs de semaine ! héhé !

La bise !

Vive la pluie !

Salut !

Quel temps de merde en ce moment, on se croirait en automne ! De la pluie, de la pluie, de la pluie...Coool ! :)

j'ai rappelé ce matin l'entreprise de maçonnerie qui m'a fait un devis la semaine dernière. Je lui demande quand ils peuvent commencer et le gars de me dire qu'à cause de la pluie ses gros chantiers en extérieur sont au point mort, et donc ils attaquent......cet aprem ! 4 gars dans la petite maison aujourd'hui. Au programme étayage du plancher, pétage des murs, déblaiement, création de la semelle du poteau du milieu. Ça devrait être fini d'ici vendredi. Et la semaine prochaine ils posent la poutre métallique.

Un couvreur est passé aussi hier, résultats des courses mes ardoises sont mortes (c'était prévisible cela dit). Le hic c'est que selon lui la charpente est un peu light, et que le mur du haut la supporte. Or ce mur va tomber cet aprem aussi...le maçon est au courant qu'il se debrouille !
Le couvreur lui ne peut pas venir avant octobre, bon j'attends son devis aussi et puis j'aurais le temps d'en voir d'autre car du coup je peux avancer l'intérieur sans soucis.

J'irais prendre des photos ce soir, on verra si la maison est encore debout !

Ca commence à avancer !

Le père noël attendra

Salut à tous !

Et oui ca fait longtemps, mais le joli moi de mai est plus propice aux WE entre amis qu'au fracassage de briquettes ! Mais bon petit à petit on en vient à bout ! Quasiment plus rien a casser dans la maison, vu qu'il ne reste quasiment plus rien, à part les murs et le toit.

Ce we c'est notre Bob national qui est venu taquiner la massette et degulinguer du mur. Là-dessus Ewen passe nous faire un petit coucou et nous vante les mérites de la technique dite de la meuleuse tonquinoise pour mettre une cheminée par terre. Connaissant notre curiosité naturelle envers les preuves matérielles des lois physiques, vous vous doutez bien que, paf, ni une ni deux paf nous tentâmes le coup. Et bah ca tombe bien une cheminée. Et ouai! Du coup j'ai un insert d'occaz à vendre, sait-on jamais !

Les premières entreprises sont ou vont passer pour les devis. Le problème c'est qu'il y en a pas mal qui ne sont pas dispos avant cet automne au mieux. Et après on va dire que c'est la crise.....

Bonne nouvelle celà-dit, d'après le premier maçon qui est passé, moyennant une poutre metallique qui reprendra le poids du plancher, on peut faire tomber tous les autres murs intérieurs. Je vais donc pouvoir redispatcher mes pièces comme bon me semblera. Reste plus qu'a définir de façon définitive ce que bon me semblera...

Vue mer ? Vue Mur ?

Coucou !

Bon on a ramené encore quelques bricoles au garage de la maison ce midi. Merci encore à Fredo pour son camion !

En relevant le courrier, je récupère une lettre de mes voisins de derrière en réponse à une lettre de ma part leur parlant de notre mur de séparation. Ils habitent entre lyon et chambéry, et leur maison fait donc office de maison de vacances. Aussi ils me disent qu'ils n'ont pas de réserves de principe à l'abaissement de celui-ci et qu'on en parlera de vive voix fin Juillet lorsqu'il seront de nouveau sur place. Cool, la vue mer se rapproche.....

MAIS...et oui car sinon ca serait trop facile, ils me préviennent aussi qu'ils engagent de leur côté des travaux d'agrandissement. Faut dire qu'ils ne doivent pas vraiment être gênés par le COS vu qu'ils doivent avoir un terrain d'au moins 10 000m².... Et donc voila le schéma de leur agrandissement...qui va empiéter un peu sur la partie droite de ma vue mer....Bon rien de terrible au final car c'est la qu'il y avait les plus grands arbres, ca cache pas grand chose, mais ca peut changer mes plans...à prendre en compte donc...

On continue les découvertes, quelques fuites d'eau au niveau du toit (qui fuyait donc avant au dessus de mes plafonds)...va falloir faire passer un couvreur de toute façons....

Voili voilou, c'est tout....pour le moment !

Ca plane pour moi

Helllo all !

Bon le padre et ses potes ont bien bossés, la maison est vide. Pour le moment car il reste d'autres gravats à créer, avis aux amateurs. Ce WE c'était déménagement, et donc quelques cartons sont venus remplir mon garage et la remorque a commencé à faire son office.

Je vous mets un lien vers les plans en l'état, si vous avez des idées n'hésitez pas !
http://rapidshare.com/files/226237981/Maison.rar.html

Bonne semaine !

Le PLU ca me plait !

Hello all,

Petit rebondissement ce matin dans notre affaire de rénovation extrême ! Je suis passé à la mairie prendre quelques renseignement sur les démarches à effectuer. On a reparlé du PLU avec la gentille dame de la mairie. On a bien :

un coefficient d'occupation des sols de 0.2
Et une surface habitable totale de 0.3

Soit pour mon terrain de 270m²
54m² au sol
81m² habitables.

OR, et c'est là que le bât blesse, la surface du garage compte en surface constructible.
Avec une maison existante faisant 50m² et un garage de 15m², ça dépend, ça dépasse. Rien de bien grave je voulais le péter ce garage de toute façon. Ce qui ne me laisserai que 4m² d'emprise au sol d'agrandissement possible, pas top !

Et là deuxième bât qui casse les couilles, les pentes de toit à 45° tu les laissent dedans les pentes à 45. Bref pas d'avancée avec une baie vitrée en haut pour une chouette vue mer....

Lueur d'espoir tout ça devrait changer rapidement. En effet la dame de l'urbanisme était bien embêter car je ne suis pas le seul à trouver ces règles trop contraignantes sur ce secteur particulier de Trégastel les bains des pieds. Plusieurs proprios du coin, l'heure de la retraite sonnant (et oui on s'éclatent entre jeunes par chez moi), souhaite rendre leur ex-maison de vacances plus habitable, et sur des parcelles pour la plus part petite c'est pas trop possible. Et puis avec le développement durable à l'honneur faut bien gagner de la surface pour une isolation correcte. Plusieurs demandes de modification de PLU ont été reçues, dont la mienne ce jour. Et ca devrait évoluer donc.....


En attendant bah..va falloir attendre. Et donc concentrer la rénov sur la partie existante en prévoyant l'extension future. Ca remet pas tout en cause, ça recule un peu la chose.

Toujours est-il que j'ai continué à tout péter dedans, avec la participation efficace du Jibouille. Ce soir on r'met ça hein, et demain ça déblai ! Et oui mon père a la gentille attention de rappliquer demain avec un gros camion, une grosse remorque et deux potes musclés, dont un menuisier. Les mecs, sympas, se proposent d'évacuer le maximum de merdes demain vers la déchetteries, me laissent la remorque le temps de mes travaux (bonne idée cet attelage hein !), des voir ce qu'on peut faire au niveau des planchers du haut pour la "future" extension et le changement de place de l'escalier, et de ramener a Angers tout mes gros trucs qui devront attendre que la maison soit propre pour reprendre pleinement leurs rôles (et surtout le bar, qui va fermer ses portes en bois quelques temps). Pendant ce temps la moi je serais au boulot ! C'est moins fatiguant :). Bref avec un père motivé comme ça, ça va avancer vite !

Voila les dernières news du front, la crémaillère se rapproche les amis, vous avez rien de prévu fin 2015 ? ;)

la bise !

Attelons nous à la tâche

Salut à tous !

Bon après un peu de galère pour monter mon attelage et un coup de main (et de poigne) d'Ewen pour serrer une vis un peu partie de biais, l'attelage de la C5 est monté et fonctionnel ! Je vais pourvoir tracter pleins de trucs....et des gravats pour commencer...

Samedi aprem donc avec Ewen on s'est fait un petit tour de déchèterie histoire de faire place nette. Dimanche on y retourne en solo cette fois. Je decide de detourner mes goutières qui pour le moment ont le bon goût de se déverser..... sous la maison ! Donc hop direction la pelouse en attendant de faire ca dans les règles vers le caniveau.

La-dessus ma voisine Eliane me paye un café, puis un autre, ca papotte. Elle va essayer de voir avec les voisins de derriere pour abaisser mon mur du fond et choper de la vue mer....sympa.

Et je me suis attaqué au pétage des plafonds. On commence par la cuisine, c'est assez long mais ca se fait bien. mais ca fait du bordel ! Va falloir redeblayer....

Bon et puis va falloir faire des plans aussi...j'ai qqs idées mais il faut les mettre sur le papier. Cette semaine j'irais faire un tour à la mairie prendre qqs infos !

La bise

WE Pétage de murs....

Et voila, l'essentiel des murs intérieur est tombé. Merci à toute l'impressionnate equipe d'ami(e)s qui s'est attelée à la tâche avec un enthousiasme surprenant, malgré une longue soirée la vieille. Comme quoi avec deux trois masses, quelques outils, et beaucoup de niaque on en abat du boulot. Et les gravats ont presque tous été déblayés ! (merci a Ewen pour sa coup de main la-dessus !)

Au programme maintenant, définir un plan des travaux de gros oeuvre, me faire monter un attelage sur la C5 pour pouvoir continuer à trimballer du bordel, et continuer à mettre à nu les murs.

Je mets un petit lien pour toutes les photos !

http://picasaweb.google.fr/jay49fr/TregastelRenovation?authkey=Gv1sRgCJ6d6Zrd5azNcA#

Un gros merci à tous !

Les clés dans la poche...champagne

Et voilà c'est partit ! Après moultes tracasseries administratives, un prêt obtenu limite dans les temps, j'ai signé cet aprem chez le notaire de pleumeur-bodou.

Du coup après le boulot, une coupette de champagne s'impose avec mes futur ex-voisins Ced et Anso !

Le concret commence, avec comme première étape se décider à ce que je vais faire comme rénovation...on se dirige à priori sur une mise à nu totale de l'intérieur....

Au boulot !